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超萬個樣本:看施工企業及工程項目復工情況如何?

發布時間: 2021-03-02 14:34:27

2月23-27日第二輪施工項目復工調研,樣本數量為11984個工程項目。結合施工企業復工、工程項目開復工、勞務到位率以及建材成交量等數據進行分析,具體如下:


▍一、施工企業復工率不及預期
2月27日止施工企業復工率在84.5%,較上期上升21.7%,較預期值低6.2%,不及預期,主要是因部分企業因資金、勞務到位等問題延后復工所致。下周預計開工率在97%,若達到預期,下周施工基本上達到全面復工狀態。
二、項目開復工基本達符合預期
2月27日止全國項目開復工率48.66%,較上周上升31.4%,較上周預期值低0.53%,基本上符合市場預期。從調研項目開工較計劃提前和延后的情況來看,本周平均是提前0.5天,而上周是1天,因此減少了半天,主要是西南地區項目情況不及預期所致。但整體來看,還是較計劃有提前的,相對往年來說,開復工情況仍然偏樂觀。
三、各區域項目開復工進度差異明顯

整體來看,華中地區項目開復工超預期,另外西北、西南、華南不及預期,華東和華北地區基本符合市場預期。

1、華中項目開復工超預期

華中地區,本期項目開復工率是36.36%,較上期提升23.75%,超預期6.45%。我們調研了解到湖南、河南、湖北地區大型施工企業人員反饋,這些公司在華中地區承建重點工程較多,而今年又響應國家“就地過年”的政策,很多項目春節期間未停工,因此節后開復工率相對較高,另外從湖南某施工企業了解到,湖南地區3-4月份雨水比較多,因此公司把項目開工計劃提前到初十前后,所以開工率比較高。因此整個華中地區項目復工超過預期。
2、西北、西南、華南項目開復工不及預期
西北地區,本期項目開復工率是18.92%,較上期上升13.51%,是各區域中增長最少的,且較預期值低16.22%,遠不及預期。其中調研甘肅地區某施工企業管理人員,反饋到目前勞務到位情況不佳,多數工人要正月十五過后才陸續到工地,而甘肅地區目前勞務到位價僅有40%,處于低位水平,而勞務上工率更是低至12%。
西南地區,本期項目開復工率是45.95%,較上期提升36.31%,是各區域中增長最多的,但較預期下降3.49%。從四川和重慶地區部分施工企業人員了解到,目前勞務到位情況不佳,只有等到正月十五過后,勞務人員相繼到位后才能開工,而目前四川的勞務到位率是39.18%,在各省中處于低位水平;重慶46.62%,處于中位水平,因此川渝地區勞務到位情況整體不佳,是影響項目開工進度的原因之一。另外貴州地區部分施工單位人員反饋,目前鋼材價格偏高,加上年前資金回籠不佳,資金壓力較大,節后工程項目開工率較低。也是導致西南地區項目開復工進度不及預期的原因之一。
華南地區,本期項目開復工率58.63%,較上期提升30.12%,是七大區里面最高的,但較預期值低3.21%。調研廣東地區某施工企業了解到,今年在華南地區項目開工率較高,主要在廣東地區重點工程比較多,而廣東地區勞務人員主要靠輸入,這些大型施工企業為留住勞務人員“就地過年”都有采取相應的補貼等措施,因此節后開工率最高。但仍然有較大部分施工企業因勞務人員未到位而延后開工。目前廣東地區勞務到位率44.65%,廣西地區54.36%,在各省中算中位水平。因此華南地區項目開復工進度不及預期。
3、華東、華北基本符合預期
華東地區項目開復工率是54.52%,僅次于華南地區,而華東各省份項目開工情況也存在較大的差異,其中福建地區開工率最高,達63.88%,因福建地區勞務到位情況較好;其次是江蘇58.26%、浙江54.03%,主要是“就地過年”政策,春節期間不停工項目較多;而上海僅為45.17%,主要是上海的勞務人員大部分靠外省輸入,目前勞務到位率41.43%,屬于較低水平,因此影響項目復工進度;安徽地區最低,為27.59%,主要是受雨水天氣影響,加上勞務未能完全到位,因此大多數項目推到下周復工,因此下周安徽地區項目開工的預期比較好。
華北地區項目開復工率36.68%,僅次于華中地區,華北地區主要是京津冀地區重點工程項目開工較多,且有多數重點工程春節期間未停工,因此在三北地區是最高的。
結論:綜合來看本期項目開復工較好區域是華東、華南、西南地區,而開復工較好的省份有福建、江蘇、浙江、山東、江西、湖南、湖北、河北、重慶,其開工率均超過全國平均值。
4、華東、華北基本符合預期
預計下周全國項目開工率達到82%,較本周上升33%,若能達到,基本上能達到節前項目開工的狀態,因部分項目是新項目,開工時間會有所延后。
圖片
分區域來,華東預期最好,預計達到89%,其次是華南85%,西南78%,最低是西北地區39%。其中增長最多的是華中38%,其次是華北36%,華東34%,從增長省份來看,下周預期最好的是安徽增長72%、陜西52%、上海50%、廣東46%、浙江44%;增長相對較小的是湖北增長5%、甘肅6%、貴州13%、江蘇19%,江西20%。而預計下周項目開工率較好的有安徽、陜西、浙江、湖南、上海、廣東,均在90%以上。
從百年建筑網跟蹤的506家混凝土企業產能利用率情況來看,截至2月26日,華東地區恢復至6.84%,是恢復最好的區域,其次是華北3.88%、西南3.35%、華南2.75%、華中0.91%。當前恢復最好的省份是浙江10.53%、北京6.69%、江蘇6.39%、天津6%、四川5.05%、海南4.87%、湖南4.7%、安徽4.51%。
結論:綜合來看下周項目開復工和市場需求恢復較好的區域是華東、華南和西南,預期較好的省份有安徽、浙江、上海、湖南、廣東、海南、北京、天津、陜西地區。
指標說明:
企業開工:指施工單位員工正式上班開工,包括但不限于業務、財務、行政及項目上勞務工人。企業開工率=開工企業數/企業總數;
項目開復工:指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業,包括新開工項目與復工項目。項目開工率=(新開工項目數+復工項目數)/項目總數;
勞務到位率:工程項目中已到位務工人員人數/項目務工人員總數;
勞務上工率:已到位勞務人員投入作業的人數/項目務工人員總數。
項目樣本說明:
樣本總量為11984個項目,其中華東占比47%;西南占比23.9%;華中占比11.38%;華南占比8.31%;華北占比4.64%;西北2.47%
混凝土樣本說明:
樣本總量為506個混凝土攪拌站,地區占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%



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